Wittstocker Wohnungsbau-genossenschaft eG
Über uns
„Das Bewährte erhalten und das Neue wagen“ zum Wohle unserer Mieter. Ein respektvolles Miteinander in der Gemeinschaft, unterstützend und wertschätzend unseren Mietern gegenüber, übernehmen wir Verantwortung und erhalten somit Ihr Vertrauen.
Unser Serviceteam
Wir sorgen dafür, dass Sie sich als Mieter bei uns wohlfühlen
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Unser Team ist aktuell vollständig, worauf wir sehr stolz sind. Sollte sich daran etwas ändern, stellen wir hier unsere Stellenanzeigen online. Sie können uns jederzeit Ihre Initiativbewerbung über das Kontaktformular senden.
Unsere Genossenschaft
Ein Stück Heimat und Geschichte von Wittstock
Der OTB (Obertrikotagenbetrieb) „Ernst Lück“ gehörte einst zu den größten Textilbetrieben zwischen Ostsee und Erzgebirge und war mit Abstand der größte Arbeitgeber der Region mit bis zu 3000 Angestellten.
Viele zugezogene Arbeiter benötigten demzufolge Wohnraum, womit im gleichen Atemzug auch die Arbeiterwohngenossenschaft (AWG) OTB „Ernst Lück“ Wittstock gegründet wurde.
Aus diesem Grund entstanden in den Jahren von 1974 bis 1987 am Stadtrand 1.495 Wohnungen. Einige Mieter von damals wohnen noch immer bei uns, worauf wir sehr stolz sind, denn auch sie gehören zu unserer Geschichte!
Unsere Geschichte
Seit 1973 ein zuverlässiger Partner!
Am 01.11.1973 wurde die Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft OTB „Ernst Lück“ Wittstock gegründet. Die Gründung der Genossenschaft war die logische Konsequenz aus dem geplanten Aufbau zweier Großbetriebe und dem damit erwarteten Bevölkerungszuwachs in Wittstock.
In den Jahren 1974 bis 1987 entstanden 1.334 Wohnungen für die AWG OTB „Ernst Lück“ Wittstock in den beiden großen Wohngebieten am Stadtrand. Die Vergabe dieser Wohnungen erfolgte den damaligen Gepflogenheiten entsprechend über die Trägerbetriebe. Da die staatlich festgelegten Mieten weit unter den Bewirtschaftungskosten für die Wohnungen lagen, war die Genossenschaft in dieser Zeit wirtschaftlich nur mit erheblichen staatlichen Zuschüssen überlebensfähig.
Bei der Verwaltung der Wohnungen konnten damals bei der Instandhaltung nur die dringend notwendigen Reparaturen durchgeführt werden. Dies führte im Laufe der Jahre zu größeren Problemen.
In den Jahren 1980, 1981 und 1987 wurden zur Reduzierung des Verwaltungsaufwandes die AWG „Reichsbahn“ (Jahnstraße, Gartenstraße), die GWG Lindenstraße und die GWG „Aufbau“ (Schwedenstraße, Banerplatz) durch gleichlaufende Beschlüsse der Vertreterversammlungen mit der AWG OTB „Ernst Lück“ verschmolzen. In diesem Zuge erhöhte sich der Wohnungsbestand der AWG auf 1.495 Wohnungen.
Die schrittweise Übernahme der 162 Wohnungen von den anderen Wittstocker Genossenschaften brachten neben der erfreulichen Bestandserhöhung auch neue Herausforderungen mit sich. Die in den Jahren von 1928 bis 1937 errichteten Häuser sind in die Jahre gekommen und brauchten dringend Verschönerungsmaßnahmen.
Vom Dach bis in den Keller fand sich immer etwas das repariert werden wollte. Aber auch in unseren neuen Häusern war nicht alles so, wie es eigentlich bei einem neuen Haus sein sollte. Unsere Handwerker hatten gut zu tun, um weitere Schäden von den Häusern fernzuhalten.
So mussten beispielsweise in der jetzigen Waldrandsiedlung in großem Maßstab blinde Thermoscheiben gewechselt werden und in der jetzigen Bohnekampsiedlung wegen Durchfeuchtungserscheinungen die Fugen saniert werden. Die Umsetzung dieser Maßnahmen erforderte von den Mitarbeitern der damaligen AWG viel Fingerspitzengefühl und war nur durch eine gute Zusammenarbeit mit den Trägerbetrieben und den zuständigen staatlichen Stellen möglich.
Die drastischen Veränderungen der politischen und wirtschaftlichen Verhältnisse auf dem Gebiet der ehemaligen DDR stellte auch die AWG vor einen fast unlösbaren Wust von Problemen.
Auf der Mitgliederversammlung der AWG am 08.12.1990 wurde der alte Vorstand legitimiert, die Umwandlung und die Eintragung in das Genossenschaftsregister zu schaffen. Die Eintragung der Genossenschaft in das Genossenschaftsregister erfolgte am 17.03.1992.
Zur Klärung der wirtschaftlichen Verhältnisse hatte der Vorstand bereits im September 1990 den Antrag auf Übertragung bzw. den Kauf des Grund und Bodens an die Kommune gestellt. Dank der guten kooperativen Zusammenarbeit mit den zuständigen Stellen der Kommune und des Landkreises konnte die Vermessung der Grundstücke sehr schnell abgeschlossen werden. Die Vermögenszuordnung erfolgte, und im Mai 1994 war die Genossenschaft als Eigentümer in den Grundbüchern von Wittstock eingetragen. Damit war die wichtigste Voraussetzung für die Aufnahme von Krediten zur Erhaltung und Verbesserung der genossenschaftlichen Wohnungen geschaffen worden.
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